Eigenheimtraum im Fricktal: Warum Anlegen heute wichtiger ist als reines Sparen

Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause bleibt stark – auch im Fricktal. Doch die steigenden Immobilienpreise erschweren vielen Haushalten den Weg zu den eigenen vier Wänden. Klassisches Sparen reicht oft nicht mehr aus. Wer früh mit dem Anlegen beginnt, verschafft sich heute einen klaren Vorteil.

Immobilien werden teurer – der Kapitalbedarf wächst schneller als die Ersparnisse

Die Preise für Wohneigentum steigen seit Jahren deutlich. 2025 kostete ein typisches Einfamilienhaus in der Schweiz rund 1,3 Millionen Franken, eine Eigentumswohnung über 950’000 Franken. Allein im vergangenen Jahr stiegen die Preise eines durchschnittlichen Einfamilienhauses um 55’000 Franken, bei Eigentumswohnungen um 36’000 Franken.

Damit wächst der finanzielle Abstand zwischen Einkommen, Sparmöglichkeiten und den geforderten Voraussetzungen immer weiter.

Für ein durchschnittliches Objekt braucht es heute:

• 190’000 Franken Eigenkapital und 165’000 Franken Jahreseinkommen für eine Eigentumswohnung
• 260’000 Franken Eigenkapital und 226’000 Franken Jahreseinkommen für ein Einfamilienhaus

Viele Haushalte merken: Die Lücke zwischen Wunsch und Wirklichkeit wird grösser – selbst bei ambitioniertem Sparen. Dies zeigt die Studie «Immobilien Schweiz» von Raiffeisen von Anfang 2026.

Früher planen, klug anlegen: So schaffen Haushalte wieder Spielraum

Wer nicht auf Erbvorbezüge oder Schenkungen zählen kann, sollte frühzeitig prüfen, ob langfristige Anlagen sinnvoll sind.

Investieren kann helfen:

• die Eigenmittel schneller aufzubauen
• den Kapitalbedarf nicht aus den Augen zu verlieren
• die benötigte Spardauer deutlich zu verkürzen

Erträge aus Anlagen bringen Bewegung in die Sparziele – etwas, das klassische Sparkonten heute kaum noch leisten.

Nicht anlegen bedeutet weniger Risiko – aber auch weniger Chancen

Langfristig haben breit diversifizierte Anlagen mit Aktienanteil besser abgeschnitten als reines Sparen. Kurzfristige Schwankungen gehören dazu, werden aber über lange Zeiträume meist ausgeglichen. Und falls sich die Eigenheimpläne ändern sollten: Das angesparte Vermögen bleibt erhalten – inklusive möglicher Rendite. Es bleibt also flexibel einsetzbar.

Mit Initiative vorangehen: Wer früh investiert, bleibt im Wettbewerb um Wohneigentum handlungsfähig

Auch wenn Investieren keine Garantie für den Eigenheimkauf ist: Wer früh beginnt, regelmässig investiert und einen langfristigen Blick wagt, verschafft sich heute klare Vorteile. Gerade im aktuellen Marktumfeld kann dies der entscheidende Schritt sein, um dem Eigenheimtraum näherzukommen. 

Im Fricktal begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden persönlich, nahbar und mit Verantwortung – von der Finanzplanung bis zur passenden Finanzierung.